日本地价连续5年上涨创泡沫经济崩溃后最大涨幅

　　【共同社3月17日电】日本国土交通省17日公布了今年1月1日时的“公示地价”，住宅用地、商业用地、全部用途的全国平均地价均连续5年高于上年。受经济温和复苏的带动，全部用途地价涨幅达到2.8%，创泡沫经济崩溃后新高。据介绍，“随着访日游客增多，店铺和酒店需求旺盛。”地方圈4个主要城市（札幌、仙台、广岛、福冈）住宅用地、商业用地和全部用途地价均上涨，但涨幅收窄。据悉，由于建筑费暴涨，呈现了暂缓购房和开发的动向。

　　住宅用地全国均价上涨2.1%。三大都市圈和主要4市涨幅均为3.5%，除主要4市外地方圈涨幅为0.6%。从都道府县来看，富山县从持平转为上涨，31个都道府县呈现增长。中心地区公寓需求旺盛的东京都18年来涨幅首次高居首位。

　　商业用地方面，由于访日游客增多，以景点为中心店铺和酒店用地的交易火热，全国上涨4.3%，三大都市圈上涨7.8%、主要4市上涨6.4%、除主要4市外地方圈上涨1.1%。38个都道府县呈现增长，其中新增的是青森、栃木、群马和山梨。

　　包括主要4市在内的地方圈住宅用地、商业用地和全部用途地价上涨，但住宅和全部用途涨幅收窄。

　　住宅用地涨幅居首的是长野县白马村，作为滑雪度假胜地，当地面向富裕阶层的别墅颇受欢迎，涨幅达到33.0%。商业用地涨幅居首的是北海道千岁市JR千岁站周边，当地因半导体工厂进驻而热闹起来，涨幅达到44.1%。

　　地价最高的地点连续20年归属东京都中央区的“山野乐器银座本店”，每平方米6710万日元（约合人民币290万元），较上年上涨10.9%。

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