瑞銀亞太區房地產行業研究主管林鎮鴻估計，今年本港住宅樓價升5%至10%，受到內地學生來港、移民港人回流，及私人住宅供應回落等因素帶動。

他又估計，今年整體寫字樓租金保持平穩，當中以金融業需求較強，將支持中環租金升2-3%。他提到，近年證監會持牌人數目上升，當中不少是對沖基金和量化基金擴充業務，對高質素寫字樓租盤有較大需求，支持租金走勢。

編輯：張詩民